Finanzierungsrechner für Immobilien
Monatliche Rate, Restschuld nach 10 Jahren und Gesamtzinskosten auf einen Blick – mit realistischen Annahmen.
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So wird gerechnet
Die monatliche Rate wird als Annuität berechnet (gleichbleibende Rate aus Zins und Tilgung). Die Restschuld nach 10 Jahren hilft dir, die Anschlussfinanzierung zu planen.
Häufige Fragen
Eine Faustregel: max. 30–35 % deines Nettoeinkommens. So bleibt Puffer für Rücklagen und unerwartete Kosten.
Der noch offene Kreditbetrag nach 10 Jahren Annuitätentilgung. Wichtig für Anschlussfinanzierung.
Viele Banken verlangen, dass Nebenkosten aus Eigenkapital gezahlt werden. Erkundige dich bei deiner Bank.
Die Berechnung ersetzt keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung. Werte sind Richtwerte und können je nach Region, Anbieter und individueller Situation abweichen.