Immobilie gefunden? Link einfügen und sofort prüfen.
Erhalte erste Kennzahlen zu Kaufpreis, Nebenkosten, Finanzierung, Miete und Cashflow – ohne Excel und ohne Vorwissen.
Funktioniert mit Immobilienlinks aus Österreich und Deutschland.
Immobilienanalyse in 3 einfachen Schritten
Kein Excel, keine komplizierten Formeln. Du fügst eine Immobilie hinzu und bekommst eine strukturierte Bewertung.
Link einfügen oder PDF hochladen
Füge einfach den Link eines Immobilieninserats ein, lade ein Exposé hoch oder trage die Daten manuell ein.
Kosten, Finanzierung und Cashflow verstehen
Die App berechnet Kaufnebenkosten, Maklerkosten, Kreditrate, Break-even-Miete, Rendite, Cashflow und wichtige Risiken.
Vergleichen und entscheiden
Vergleiche mehrere Immobilien nebeneinander und erkenne, welches Objekt wirklich interessant ist – und welches du lieber aussortierst.
Keine Kreditkarte. 1 Immobilie gratis. Jederzeit upgraden.
Alles in einem Tool
Von der ersten Inserat-Idee bis zum Notartermin.
Link- & PDF-Import
Inserate von willhaben oder ImmoScout per URL erfassen, Exposés als PDF hochladen.
Rendite & Cashflow
Brutto-/Nettorendite, monatlicher Cashflow, Mindestmiete – inkl. aller Kaufnebenkosten.
Maklerkosten transparent
Provision in %, netto, brutto, USt – auch rückwärts gerechnet. Verkäuferart Privat/Makler/Bauträger.
Mietrecht-Risiko
MRG-Vollanwendung erkennen, Richtwertzonen, Befristungsabschlag – als Ampel.
Bank-Szenarien
Mehrere Finanzierungen vergleichen, Zahlungsplan als Grafik, Sondertilgungen.
CRM & Follow-ups
Pipeline, Besichtigungen, Aufgaben, Notizen – pro Immobilie und Projekt.
Einfache Preise
Starte gratis, upgrade wenn du mehr brauchst.
Kostenlos
- 1 Immobilie
- 1 Projekt
- Volle Analyse für diese eine Immobilie
- Link-Import
- Finanzierung, Miete & Cashflow, Rendite
- Score
- Keine Vergleichsfunktion
- Kein Portfolio
Plus
- Bis zu 5 Immobilien
- 1 Projekt
- Alle Analysen
- Vergleichsfunktion
- Finanzierungsszenarien
- PDF-Upload
- Pipeline, Follow-ups, Besichtigungen
- Kein Portfolio
Premium
- Unbegrenzt Immobilien
- Unbegrenzt Projekte
- Alle Funktionen
- Portfolio & Zahlungs-Tracking
- Export
- Advanced-Berechnungen
Häufige Fragen
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